Seongnak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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92m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongnak 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Dosin 小学
    首尔前93%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Singil 初中
    首尔前44%
    1.4km
  • B
    Daeyeong 高中
    首尔前72%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Dosin 小学
C
前93%
 4分钟 / 0.2km
Yeongnam 初中
C
前89%
0.4km
Daeyeong 初中
B
前72%
0.6km
Daeyeong 高中
B
前72%
0.7km
Guro 高中
C
前76%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    307m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    565m
  • A
    重建
    Singil Woosung 1
    592m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    793m
  • B
    城市开发
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    840m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
66分
一般
生活
59分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Seongnak 概览

Seongnak · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 80户 · 竣工 1989.01。

Seongnak · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongnak 28韩国坪（套内70.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；4〜6层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；7〜10层 5.8亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongnak 28韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近学校：首尔 Dosin 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongnak · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongnak · 首尔 永登浦区 Daerim-dong · 80户 · 竣工 1989.01。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Dosin 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongnak 28韩国坪（套内70.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；4〜6层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；7〜10层 5.8亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongnak 28韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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