Sinwondang 7 Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinwondang 7 Dongsin

Sinwondang 7 Dongsin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongna 小学校
    京畿道の上位30%
    3分 / 0.1km
  • B
    Hwasu 中学校
    京畿道の上位56%
    1.0km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongna 小学校
A
上位30%
 3分 / 0.1km
Hwasu 中学校
B
上位56%
1.0km
Hwasu 高校
B
上位56%
1.0km
Seongsa 高校
B
上位75%
1.2km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    209m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
67点
普通
生活
64点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwondang 7 Dongsin 概要

Sinwondang 7 Dongsin · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 390戸 · 竣工 1992.11。

Sinwondang 7 Dongsin · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、9階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwondang 7 Dongsin 48韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwondang 7 Dongsin 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwondang 7 Dongsin · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、9階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwondang 7 Dongsin · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 390戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.05億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwondang 7 Dongsin 48韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.15億ウォン–6.45億ウォン、6〜10階 6.5億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwondang 7 Dongsin 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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