Wondang e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wondang e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongsa 小学校
    京畿道の上位30%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seongsa 中学校
    京畿道の上位38%
    0.4km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsa 高校
B
上位75%
0.3km
Seongsa 中学校
A
上位38%
0.4km
Seongsa 小学校
A
上位30%
 10分 / 0.5km
Wondang 中学校
A
上位42%
1.5km
Hwasu 高校
B
上位56%
1.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    952m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
72点
良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Wondang e-Pyeonhansesang 概要

Wondang e-Pyeonhansesang · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 1486戸 · 竣工 2009.12。

Wondang e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 622,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、21階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wondang e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、9〜17階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、18〜26階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wondang e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。

近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wondang e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 622,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、21階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wondang e-Pyeonhansesang · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 1486戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wondang e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、9〜17階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、18〜26階 6.2億ウォン–6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wondang e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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