Samhwa Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samhwa Green 概要

Samhwa Green · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 105戸 · 竣工 1988.12。

Samhwa Green 21韓国坪（専有53.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.83億ウォン、2〜3階 2.91億ウォン–2.98億ウォン、4〜5階 2.91億ウォン–2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa Green 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Samhwa Green · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 105戸 · 竣工 1988.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samhwa Green 21韓国坪（専有53.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.83億ウォン、2〜3階 2.91億ウォン–2.98億ウォン、4〜5階 2.91億ウォン–2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samhwa Green 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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