Sinwondang 5 Daemyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신원당5단지대명
Sinwondang 5 Daemyeong

Sinwondang 5 Daemyeong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinwondang 5 Daemyeong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.21億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongna 小学校
    京畿道の上位30%
    5分 / 0.2km
  • B
    Hwasu 中学校
    京畿道の上位56%
    0.7km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongna 小学校
A
上位30%
 5分 / 0.2km
Hwasu 中学校
B
上位56%
0.7km
Hwasu 高校
B
上位56%
0.7km
Seongsa 高校
B
上位75%
1.4km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    472m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
67点
普通
生活
65点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinwondang 5 Daemyeong 概要

Sinwondang 5 Daemyeong · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 512戸 · 竣工 1993.11。

Sinwondang 5 Daemyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 321,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwondang 5 Daemyeong 24韓国坪（専有58.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwondang 5 Daemyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。

近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwondang 5 Daemyeong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 321,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、5階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwondang 5 Daemyeong · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 512戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwondang 5 Daemyeong 24韓国坪（専有58.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwondang 5 Daemyeong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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