Seoan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongna 小学校
    京畿道の上位30%
    10分 / 0.5km
  • B
    Hwasu 中学校
    京畿道の上位56%
    1.1km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongna 小学校
A
上位30%
 10分 / 0.5km
Seongsa 高校
B
上位75%
0.9km
Hwasu 高校
B
上位56%
1.1km
Hwasu 中学校
B
上位56%
1.1km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    536m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
94点
とても良い
生活
72点
良い
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seongsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seoan 概要

Seoan · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 48戸 · 竣工 1986.08。

Seoan · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoan 17韓国坪（専有44.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.02億ウォン–2.1億ウォン、3〜4階 2.1億ウォン、5〜6階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seoan · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.29、1階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seoan · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 48戸 · 竣工 1986.08。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongna 小学校、Hwasu 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seoan 17韓国坪（専有44.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.02億ウォン–2.1億ウォン、3〜4階 2.1億ウォン、5〜6階 2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seoan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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