Sehyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

세현
Sehyeon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongsa 小学校
    京畿道の上位30%
    8分 / 0.4km
  • A
    Seongsa 中学校
    京畿道の上位38%
    0.8km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsa 小学校
A
上位30%
 8分 / 0.4km
Seongsa 高校
B
上位75%
0.7km
Seongsa 中学校
A
上位38%
0.8km
Hwasu 高校
B
上位56%
1.4km
Wondang 中学校
A
上位42%
1.6km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    650m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sehyeon 概要

Sehyeon · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 80戸 · 竣工 1986.09。

Sehyeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sehyeon 25韓国坪（専有65.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sehyeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。

近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sehyeon · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.28、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sehyeon · 京畿道 高陽市 徳陽区 Seongsa-dong · 80戸 · 竣工 1986.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsa 小学校、Wondang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sehyeon 25韓国坪（専有65.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sehyeon 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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