蔚山 Jeonha Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

蔚山 Jeonha Prugio 概要

蔚山 Jeonha Prugio · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 1345戸 · 竣工 2011.06。

蔚山 Jeonha Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Jeonha Prugio 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、10〜18階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Jeonha Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

蔚山 Jeonha Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、18階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

蔚山 Jeonha Prugio · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 1345戸 · 竣工 2011.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

蔚山 Jeonha Prugio 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.3億ウォン–4.55億ウォン、10〜18階 4.55億ウォン–4.7億ウォン、19〜27階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

蔚山 Jeonha Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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