Yuhangukmin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yuhangukmin · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 40戸 · 竣工 1983.01。

Yuhangukmin

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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49m²

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—

3年

5年

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—

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Yuhangukmin 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9,700万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Ilsan 小学校
蔚山の上位73%
4分 / 0.2km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
0.4km
A
Bangeojin 高校
蔚山の上位47%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ilsan 小学校	B 上位73%	4分 / 0.2km
Ilsan 中学校	B 上位73%	0.3km
Myeongdeok 中学校	B 上位53%	0.4km
Bangeojin 高校	A 上位47%	0.4km
Daesong 中学校	B 上位61%	0.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

DongguC-04
873m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Yuhangukmin 概要

Yuhangukmin · 蔚山東区 Jeonha-dong · 40戸 · 竣工 1983.01。

Yuhangukmin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.21、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuhangukmin 15韓国坪（専有46.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuhangukmin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,042万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yuhangukmin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.21、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yuhangukmin · 蔚山東区 Jeonha-dong · 40戸 · 竣工 1983.01。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yuhangukmin 15韓国坪（専有46.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン、2〜3階 6,500万ウォン–6,700万ウォン、4〜5階 6,500万ウォン–6,700万ウォンです。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yuhangukmin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,042万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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