Jeonha I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeonha I-Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Jeonha I-Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.39億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mipo 小学校
    蔚山の上位73%
    9分 / 0.4km
  • B
    Myeongdeok 中学校
    蔚山の上位53%
    0.6km
  • A
    Hyundai 高校
    蔚山の上位36%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ilsan 中学校
B
上位73%
0.4km
Mipo 小学校
B
上位73%
 9分 / 0.4km
Bangeojin 高校
A
上位47%
0.6km
Daesong 高校
C
上位100%
0.6km
Myeongdeok 中学校
B
上位53%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    DongguC-04
    528m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeonha I-Park 概要

Jeonha I-Park · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 991戸 · 竣工 2012.07。

Jeonha I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、7階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonha I-Park 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、19〜28階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonha I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。

近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeonha I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 439,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、7階）；最低売出価格 425,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeonha I-Park · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 991戸 · 竣工 2012.07。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeonha I-Park 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、10〜18階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、19〜28階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeonha I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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