Haebeunhaneulbit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haebeunhaneulbit · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 30戸 · 竣工 2005.11。

Haebeunhaneulbit

Jeonha-dong · 30戸 · 2005.11 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

1.55億ウォン

4階

最低売出価格

2.1億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

DongguC-04
625m

税金計算機

Haebeunhaneulbit 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Ilsan 小学校
蔚山の上位73%
13分 / 0.6km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
0.8km
A
Hyundai 高校
蔚山の上位36%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ilsan 小学校	B 上位73%	13分 / 0.6km
Ilsan 中学校	B 上位73%	0.7km
Myeongdeok 中学校	B 上位53%	0.8km
Bangeojin 高校	A 上位47%	0.9km
Daesong 中学校	B 上位61%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Haebeunhaneulbit 概要

Haebeunhaneulbit · 蔚山東区 Jeonha-dong · 30戸 · 竣工 2005.11。

Haebeunhaneulbit · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haebeunhaneulbit 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.01億ウォン–2.08億ウォン、5〜8階 2.07億ウォン–2.13億ウォン、9〜11階 2.14億ウォンです。急ぎの売出水準は1.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haebeunhaneulbit 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,185万ウォン；チョンセ保証金推定 7,391万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,455万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haebeunhaneulbit · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.28、4階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haebeunhaneulbit · 蔚山東区 Jeonha-dong · 30戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？: 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,185万ウォン；チョンセ保証金推定 7,391万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,455万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haebeunhaneulbit 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.01億ウォン–2.08億ウォン、5〜8階 2.07億ウォン–2.13億ウォン、9〜11階 2.14億ウォンです。急ぎの売出水準は1.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haebeunhaneulbit 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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