Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 794戸 · 竣工 2004.05。

Jeonhadaegyeongnekseu Ville

Jeonha-dong · 794戸 · 2004.05 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

2.2億ウォン

3階

最低売出価格

2.55億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

DongguC-04
283m

税金計算機

Jeonhadaegyeongnekseu Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Jeonha 小学校
蔚山の上位69%
6分 / 0.3km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
1.4km
A
Hyundai 高校
蔚山の上位36%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonha 小学校	B 上位69%	6分 / 0.3km
Hyundai 中学校	C 上位80%	0.8km
Hyundai 高校	A 上位36%	0.9km
Ilsan 中学校	B 上位73%	1.2km
Bangeojin 高校	A 上位47%	1.4km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

44点

非常に注目

生活

56点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jeonhadaegyeongnekseu Ville 概要

Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 蔚山東区 Jeonha-dong · 794戸 · 竣工 2004.05。

Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonhadaegyeongnekseu Ville 31韓国坪（専有83.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.46億ウォン–2.68億ウォン、9〜16階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、17〜24階 2.73億ウォン–2.76億ウォンです。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonhadaegyeongnekseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：Jeonha 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、3階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jeonhadaegyeongnekseu Ville · 蔚山東区 Jeonha-dong · 794戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonha 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jeonhadaegyeongnekseu Ville 31韓国坪（専有83.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.46億ウォン–2.68億ウォン、9〜16階 2.66億ウォン–2.76億ウォン、17〜24階 2.73億ウォン–2.76億ウォンです。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jeonhadaegyeongnekseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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