Ilsan 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일산5단지
Ilsan 5

Ilsan 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilsan 5 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.09億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mipo 小学校
    蔚山の上位73%
    3分 / 0.1km
  • B
    Myeongdeok 中学校
    蔚山の上位53%
    0.4km
  • A
    Hyundai 高校
    蔚山の上位36%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mipo 小学校
B
上位73%
 3分 / 0.1km
Ilsan 中学校
B
上位73%
0.2km
Bangeojin 高校
A
上位47%
0.3km
Daesong 高校
C
上位100%
0.4km
Daesong 中学校
B
上位61%
0.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    DongguC-04
    830m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJeonha-dong 直近成約・最高値
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Jeonha-dong 値上がり物件
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Jeonha-dong 売出物件が減少中
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Jeonha-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonha-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilsan 5 概要

Ilsan 5 · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 170戸 · 竣工 1990.07。

Ilsan 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、1階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan 5 23韓国坪（専有66.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,420万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,722万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。

近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsan 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 109,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、1階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsan 5 · 蔚山 東区 Jeonha-dong · 170戸 · 竣工 1990.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,722万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mipo 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsan 5 23韓国坪（専有66.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsan 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,420万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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