Euncheon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Euncheon 2 概览

Euncheon 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 384户 · 竣工 2000.09。

Euncheon 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，12层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Euncheon 2 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8亿韩元–8.4亿韩元；6〜10层 8.4亿韩元–8.55亿韩元；11〜15层 8.5亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Euncheon 2 25韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近学校：首尔 Inheon 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Euncheon 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，12层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Euncheon 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 384户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.33亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Inheon 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Euncheon 2 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8亿韩元–8.4亿韩元；6〜10层 8.4亿韩元–8.55亿韩元；11〜15层 8.5亿韩元–8.6亿韩元。急售水平约从7.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Euncheon 2 25韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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