Byucksan Beulluming 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

벽산블루밍1차
Byucksan Beulluming 1
Byucksan Beulluming 1

Byucksan Beulluming 1

Bongcheon-dong · 2105户 · 2005.07 · 楼龄22年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
11.75亿韩元
22层
最低房源价
11.2亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    95m
  • A
    再开发
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    167m
  • S
    지하철
    Hyundai Sijangyeok(서부선)
    207m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    259m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    648m
更多
税费计算器
根据Byucksan Beulluming 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Guam 小学
    首尔前71%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    Guam 初中
    首尔前59%
    0.5km
  • A
    Yeongnak 高中
    首尔前38%
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Guam 小学
B
前71%
 3分钟 / 0.2km
Guam 初中
B
前59%
0.5km
Guam 高中
B
前63%
0.5km
Danggok 高中
C
前91%
0.9km
Danggok 初中
C
前94%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
70分
一般
生活
87分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Byucksan Beulluming 1 概览

Byucksan Beulluming 1 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 2105户 · 竣工 2005.07。

Byucksan Beulluming 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，22层）；最低挂牌价 1,120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beulluming 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 11.7亿韩元–12.2亿韩元；9〜16层 12.25亿韩元–12.45亿韩元；17〜25层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 1 33韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.12亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.37亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.74亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan Beulluming 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，22层）；最低挂牌价 1,120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan Beulluming 1 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 2105户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.12亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.87亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.37亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 12.74亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan Beulluming 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 11.7亿韩元–12.2亿韩元；9〜16层 12.25亿韩元–12.45亿韩元；17〜25层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 1 33韩国坪时，2026年保有税约为71万韩元（财产税 71万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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