Jechanggeurohil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jechanggeurohil 概览

Jechanggeurohil · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 85户 · 竣工 2005.06。

Jechanggeurohil · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.01.25，6层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jechanggeurohil 30韩国坪（套内81.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.3亿韩元–8.8亿韩元；3〜4层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；5〜6层 8.85亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jechanggeurohil 30韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近学校：首尔 Inheon 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jechanggeurohil · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.01.25，6层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jechanggeurohil · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 85户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 5.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Inheon 小学、Gwanak 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jechanggeurohil 30韩国坪（套内81.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8.3亿韩元–8.8亿韩元；3〜4层 8.85亿韩元–9.05亿韩元；5〜6层 8.85亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jechanggeurohil 30韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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