首尔 Daeipgu Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Daeipgu Samsung 概览

首尔 Daeipgu Samsung · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 254户 · 竣工 1999.10。

首尔 Daeipgu Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，11层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Daeipgu Samsung 25韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.4亿韩元–8.65亿韩元；7〜12层 8.6亿韩元–8.8亿韩元；13〜17层 8.7亿韩元–8.8亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Daeipgu Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.45亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.55亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Daeipgu Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，11层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Daeipgu Samsung · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 254户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.45亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.55亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Daeipgu Samsung 25韩国坪（套内59.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8.4亿韩元–8.65亿韩元；7〜12层 8.6亿韩元–8.8亿韩元；13〜17层 8.7亿韩元–8.8亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Daeipgu Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

冠岳区条件相似的公寓

• 冠岳区公寓列表
• 冠岳区 20韩国坪档
• 冠岳区 5亿〜10亿韩元
• 冠岳区 紧邻小学

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 冠岳区 公寓行情
• 冠岳区 Bongcheon-dong 公寓行情

附近公寓

• Dongwonnakseongdae
• Emeraldeu(Bldg. 103~105)
• Muhak
• Gwanakbeuraunseuton
• Bumiattirangseuhil
• Dong-A Town
• 首尔 Daeipgu Hanyang Aikeullaeseu(urban housing)
• Boramae Samsung
• Euncheon 1
• Gapeul
• 首尔 Daeyeokmaeseuteuro(urban housing)
• Raon(urban housing)