Muhak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Muhak 概览

Muhak · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 81户 · 竣工 1998.09。

Muhak · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Muhak 25韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.85亿韩元–6亿韩元；7〜10层 6亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Muhak 25韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Muhak · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Muhak · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 81户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Muhak 25韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；4〜6层 5.85亿韩元–6亿韩元；7〜10层 6亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Muhak 25韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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