Dusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dusan 概览

Dusan · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 2001户 · 竣工 2000.12。

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，7层）；最低挂牌价 1,260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.1亿韩元–12.7亿韩元；8〜15层 12.75亿韩元–13亿韩元；16〜23层 13亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.65亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近学校：首尔 Euncheon 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，7层）；最低挂牌价 1,260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dusan · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 2001户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.53亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.68亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.65亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14亿韩元；全租押金估算 7.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Euncheon 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dusan 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.1亿韩元–12.7亿韩元；8〜15层 12.75亿韩元–13亿韩元；16〜23层 13亿韩元。急售水平约从11.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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