신내동 중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중앙하이츠는 신내동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 250%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교육 시설로는 해뜨는어린이집 (39m), 에이스아이비아카데미영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금그리고 (89m), 다이렉트커피 신내점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (114m), 대명프라자 (150m)이 있습니다.
- 중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다.
- 중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 중앙하이츠는 신내동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
- 중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
- 중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 해뜨는어린이집 (39m), 에이스아이비아카데미영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금그리고 (89m), 다이렉트커피 신내점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (114m), 대명프라자 (150m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신내동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이름값만 빼고 다 갖춤
오를 이유 3
1개발 벨트 한복판의 좌표
재개발 243m, 모아타운 272m, 상봉10구역 419m가 담장 밖을 둘러쌈. 지하철역은 네 곳.
중랑구청역 366m재개발 구역 243m
2마트 세 곳 도보권 초품아
코스트코·이마트·홈플러스가 도보권, 서울신내초는 담장 앞. 704세대 5개 동 규모.
신내초 초품아704세대 5개 동
330평 단일 단지의 손바뀜
단일 평형이라 단지 안에 서열이 없고 매물 비교가 단순함. 손바뀜도 꾸준함.
30평 연 거래 37건1996년 준공 30평 단일
층수 낮고 700세대 넘어서 재개발 경쟁력있어요, 땅도 고른 평지구요
남은 숙제 3
1세대당 0.63대의 저녁 7시
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 사용승인
모아타운 승인
SH 본사 이전
상봉9구역 준공
GTX-B 개통
지금 여기 · 모아타운 승인
다음 이벤트 · SH 본사 이전본사와 공연장이 실제로 들어서면 신내동 생활권의 위상이 오르며 저평가 서사가 흔들리기 시작.
역세권 공백을 개발 벨트가 메운 신내동 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
중앙하이츠 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신내초서울 상위 90%4분 / 0.2km
B신현중서울 상위 69%0.6km
S송곡고서울 상위 20%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신내동 494-6243m
- B모아타운망우동 354-2271m
- S지하철중랑구청역(면목선)365m
- A재개발상봉10재정비촉진구역419m
- B도시공공주택474m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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