신내동 동성타워프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성타워프라자
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    원당아파트
    49m
  • S
    지하철
    능산역(면목선)
    161m
  • S
    지하철
    중랑구청역(면목선)
    291m
  • B
    도시
    공공주택
    352m
  • B
    모아타운
    망우동 354-2
    688m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동성타워프라자 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신현초
    서울 상위 83%
    8분 / 0.4km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    1.6km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신현초등학교
C
상위 83%
 8분 / 0.4km
신현고등학교
C
상위 86%
0.5km
신현중학교
B
상위 69%
0.7km
송곡여자고등학교
C
상위 85%
0.7km
송곡중학교
B
상위 74%
0.7km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
68점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동성타워프라자 한눈에 보기

동성타워프라자는 신내동에 위치한 96세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

동성타워프라자 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.01.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(5층)입니다.

동성타워프라자 24평(전용 59.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 6억, 중층(7~12층) 6.1억~6.2억, 고층(13~18층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성타워프라자 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카메리네 (7m), 멍카페 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키영어틴즈신내점영어교습소 (9m), 정쌤영어교습소 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성프라자앞 (30m), 동성프라자앞 (57m)이 있습니다.

동성타워프라자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동성타워프라자 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 3,673만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동성타워프라자 단지 정보

세대수
96세대
입주
1996.07 (31년차)
층수
18~18층
용적률
368%
건폐율
56%
주차
144대 (세대당 1.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 동성
평형
24·25·29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 3,673만2억 4,000만
25평4억 4,099만2억 8,115만
29평4억 9,863만3억 2,813만
34평5억 7,660만4억 101만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일동층거래가
2026.01.23—4층4억 2,900만
2025.09.13—15층4억 3,000만
2025.07.07—3층4억 1,700만
2025.07.04—9층4억 1,500만
2025.03.21—11층4억 2,000만
2024.07.25—5층4억 2,800만
2024.06.05—10층4억 1,300만
2024.05.10—17층4억 1,700만
2024.01.05—9층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 6억 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 3건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 96세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신현초등학교406m서울 상위 83%
신현중학교658m서울 상위 69%
송곡중학교728m서울 상위 74%
신현고등학교478m서울 상위 86%
송곡여자고등학교719m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동성타워프라자 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동성타워프라자 24평 매매 최근 실거래가는 4억 2,900만(2026.01.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(5층)입니다.
동성타워프라자 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동성타워프라자 24평(전용 59.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 6억, 중층(7~12층) 6.1억~6.2억, 고층(13~18층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QjsaA?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성타워프라자 24평 보유세는 얼마인가요?
동성타워프라자 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,531만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성타워프라자 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동성타워프라자 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 3,673만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동성타워프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.
동성타워프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동성타워프라자는 신내동에 위치한 96세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.
동성타워프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신현초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
동성타워프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카메리네 (7m), 멍카페 (9m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키영어틴즈신내점영어교습소 (9m), 정쌤영어교습소 (9m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성프라자앞 (30m), 동성프라자앞 (57m)이 있습니다.

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