동광오뜨빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동광오뜨빌 32평(전용 79.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.1억~7.3억, 중층(4~7층) 7.4억~7.6억, 고층(8~10층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tdASd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동광오뜨빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

신내동 동광오뜨빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동광오뜨빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

망우동 354-2
62m
S
지하철

망우역(면목선)
281m
A
재개발

상봉10재정비촉진구역
410m
S
지하철

용마랜드역(면목선)
644m
B
재건축

염광
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동광오뜨빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울동원초
서울 상위 93%
13분 / 0.6km
A
장안중
서울 상위 49%
1.6km
S
송곡고
서울 상위 20%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영란여자중학교	C 상위 86%	0.5km
봉화중학교	C 상위 98%	0.6km
서울동원초등학교	C 상위 93%	13분 / 0.6km
송곡중학교	B 상위 74%	0.7km
신현고등학교	C 상위 86%	0.8km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

70점

보통

생활

80점

좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

동광오뜨빌 한눈에 보기

동광오뜨빌은 신내동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

동광오뜨빌 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.04.03 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(고층)입니다.

동광오뜨빌 32평(전용 79.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.1억~7.3억, 중층(4~7층) 7.4억~7.6억, 고층(8~10층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동광오뜨빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 꽁세흐 (19m), 바운더리 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우사거리 (27m), 망우사거리 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실미술교습소 (83m), 새마을문고망우본동분회작은도서관 (143m)이 있습니다.

동광오뜨빌 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2001.12 (26년차)
층수: 11~11층
주차: 41대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)광덕운수건설
평형: 25·28·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.03	—	5층	5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서울동원초등학교	639m	서울 상위 93%
영란여자중학교	515m	서울 상위 86%
봉화중학교	629m	서울 상위 98%
신현고등학교	802m	서울 상위 86%
송곡여자고등학교	829m	서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동광오뜨빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동광오뜨빌 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.04.03 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(고층)입니다.
동광오뜨빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동광오뜨빌 32평(전용 79.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.1억~7.3억, 중층(4~7층) 7.4억~7.6억, 고층(8~10층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tdASd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동광오뜨빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 동광오뜨빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동광오뜨빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동광오뜨빌은 신내동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
동광오뜨빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.
동광오뜨빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 꽁세흐 (19m), 바운더리 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우사거리 (27m), 망우사거리 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실미술교습소 (83m), 새마을문고망우본동분회작은도서관 (143m)이 있습니다.

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