광남 19평 적정 호가는 얼마인가요?

광남 19평(전용 44.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~3.9억, 중층(3~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XhZRf?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.

신내동 광남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광남

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

능산역(면목선)
105m
B
도시

공공주택
105m
A
재개발

원당아파트
172m
S
지하철

중랑구청역(면목선)
441m
B
모아타운

망우동 354-2
469m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광남 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신내초
서울 상위 90%
7분 / 0.3km
A
원묵중
서울 상위 43%
1.8km
S
송곡고
서울 상위 20%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신내초등학교	C 상위 90%	7분 / 0.3km
송곡여자고등학교	C 상위 85%	0.5km
송곡중학교	B 상위 74%	0.5km
영란여자중학교	C 상위 86%	0.6km
송곡고등학교	S 상위 20%	0.6km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

70점

보통

생활

77점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광남 한눈에 보기

광남은 신내동에 위치한 42세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

광남 19평 매매 최근 실거래가는 3억 4,600만(2025.02.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

광남 19평(전용 44.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~3.9억, 중층(3~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페391 (18m), 카페 솔솔 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남푸르미아아파트 (73m), 우남푸르미아아파트 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 금탑수학교습소 (87m), 브릿지작은도서관 (106m)이 있습니다.

광남 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2000.08 (27년차)
층수: 7~8층
용적률: 261%
건폐율: 47%
주차: 31대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광남건설(주)
평형: 15·16·17·18·19·21·22·23평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.02.20	—	5층	3억 4,600만
2024.10.12	—	2층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 3건 (중랑구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신내초등학교	329m	서울 상위 90%
송곡중학교	477m	서울 상위 74%
영란여자중학교	599m	서울 상위 86%
송곡여자고등학교	468m	서울 상위 85%
송곡고등학교	641m	서울 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광남 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광남 19평 매매 최근 실거래가는 3억 4,600만(2025.02.20 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
광남 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 광남 19평(전용 44.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.8억~3.9억, 중층(3~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2XhZRf?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광남 19평 보유세는 얼마인가요?: 광남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,804만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광남은 신내동에 위치한 42세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
광남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
광남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페391 (18m), 카페 솔솔 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남푸르미아아파트 (73m), 우남푸르미아아파트 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 금탑수학교습소 (87m), 브릿지작은도서관 (106m)이 있습니다.

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