Samjeonmujigae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeonmujigae 概要

Samjeonmujigae · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 168戸 · 竣工 1992.10。

Samjeonmujigae · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeonmujigae 27韓国坪（専有72.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.28億ウォン、11〜15階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeonmujigae 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,093万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,917万ウォン；チョンセ保証金推定 5,437万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,370万ウォン；チョンセ保証金推定 6,479万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,729万ウォン；チョンセ保証金推定 6,719万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,137万ウォン；チョンセ保証金推定 7,108万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,891万ウォン；チョンセ保証金推定 6,914万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,408万ウォン；チョンセ保証金推定 8,288万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,360万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Mulgeum 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeonmujigae · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeonmujigae · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 168戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,917万ウォン；チョンセ保証金推定 5,437万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,370万ウォン；チョンセ保証金推定 6,479万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,729万ウォン；チョンセ保証金推定 6,719万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,137万ウォン；チョンセ保証金推定 7,108万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,891万ウォン；チョンセ保証金推定 6,914万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,408万ウォン；チョンセ保証金推定 8,288万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,360万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mulgeum 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeonmujigae 27韓国坪（専有72.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.1億ウォン–1.23億ウォン、6〜10階 1.24億ウォン–1.28億ウォン、11〜15階 1.28億ウォン–1.29億ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeonmujigae 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,093万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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