Yangsanyurimnoreuweiachim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangsanyurimnoreuweiachim 概要

Yangsanyurimnoreuweiachim · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 108戸 · 竣工 2018.12。

Yangsanyurimnoreuweiachim · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsanyurimnoreuweiachim 14韓国坪（専有31.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 11〜11階 9,900万ウォン–1.38億ウォン、12〜14階 9,900万ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsanyurimnoreuweiachim 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,459万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,400万ウォン；チョンセ保証金推定 9,676万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,687万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 94 韓国坪（310.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。

近隣の学校：Jeungsan 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangsanyurimnoreuweiachim · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.20、14階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangsanyurimnoreuweiachim · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 108戸 · 竣工 2018.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,400万ウォン；チョンセ保証金推定 9,676万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,687万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 94 韓国坪（310.7 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeungsan 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangsanyurimnoreuweiachim 14韓国坪（専有31.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 11〜11階 9,900万ウォン–1.38億ウォン、12〜14階 9,900万ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangsanyurimnoreuweiachim 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,459万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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