Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 1

Hyundai 1

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Obong 小学校
    慶尚南道の上位37%
    5分 / 0.2km
  • S
    Yangsanjungang 中学校
    慶尚南道の上位20%
    1.8km
  • S
    Yangsanjeil 高校
    慶尚南道の上位4%
    ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Obong 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.2km
Beomeo 中学校
A
上位43%
0.4km
Sinju 中学校
S
上位24%
0.8km
Mulgeum 高校
A
上位39%
0.9km
Beomeo 高校
S
上位9%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mulgeum-eup 値上がり物件
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Mulgeum-eup 売出物件が減少中
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Mulgeum-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mulgeum-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 1 概要

Hyundai 1 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 510戸 · 竣工 1996.03。

Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、9階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 1 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.45億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,751万ウォン；チョンセ保証金推定 9,695万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Obong 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、9階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 1 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 510戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,751万ウォン；チョンセ保証金推定 9,695万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Obong 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 1 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.45億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.58億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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