Yangsansindosibandoyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yangsansindosibandoyubora · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 622戸 · 竣工 2007.09。

Yangsansindosibandoyubora

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

このマンションで進行中の競売

46坪（専用36坪）
3억 7600만원~
入札日まで8日
詳細

税金計算機

Yangsansindosibandoyubora 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.88億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Hwangsan 小学校
慶尚南道の上位26%
10分 / 0.5km
S
Yangsanjungang 中学校
慶尚南道の上位20%
1.2km
S
Yangsanjeil 高校
慶尚南道の上位4%
ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

医学部

8名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinju 中学校	S 上位24%	0.2km
Mulgeum 高校	A 上位39%	0.3km
Beomeo 中学校	A 上位43%	0.4km
Hwangsan 小学校	A 上位26%	10分 / 0.5km
Sinju 小学校	A 上位32%	13分 / 0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

45点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMulgeum-eup 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Mulgeum-eup 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Mulgeum-eup 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Mulgeum-eup 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Mulgeum-eup チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

慶尚南道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yangsansindosibandoyubora 概要

Yangsansindosibandoyubora · 慶尚南道梁山市 Mulgeum-eup · 622戸 · 竣工 2007.09。

Yangsansindosibandoyubora · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、1階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsansindosibandoyubora 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.06億ウォン–2.18億ウォン、9〜16階 2.18億ウォン–2.24億ウォン、17〜24階 2.24億ウォンです。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsansindosibandoyubora 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：Beomeo 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yangsansindosibandoyubora · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、1階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yangsansindosibandoyubora · 慶尚南道梁山市 Mulgeum-eup · 622戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Beomeo 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yangsansindosibandoyubora 24韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.06億ウォン–2.18億ウォン、9〜16階 2.18億ウォン–2.24億ウォン、17〜24階 2.24億ウォンです。急ぎの売出水準は1.84億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yangsansindosibandoyubora 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック