Yangsanbeomeo Jugong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangsanbeomeo Jugong 3 概要

Yangsanbeomeo Jugong 3 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 410戸 · 竣工 1990.05。

Yangsanbeomeo Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsanbeomeo Jugong 3 17韓国坪（専有51.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.92億ウォン、2〜3階 2億ウォン–2.09億ウォン、4〜5階 2億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsanbeomeo Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7,760万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7,630万ウォン。

近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Yangsannambu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangsanbeomeo Jugong 3 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangsanbeomeo Jugong 3 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 410戸 · 竣工 1990.05。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7,760万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7,630万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonam 小学校、Sinju 中学校、Yangsannambu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangsanbeomeo Jugong 3 17韓国坪（専有51.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.92億ウォン、2〜3階 2億ウォン–2.09億ウォン、4〜5階 2億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangsanbeomeo Jugong 3 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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