성남동 보미리전빌Ⅲ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보미리전빌Ⅲ
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보미리전빌Ⅲ

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    성남시 성남동 2486 오피스텔
    91m
  • B
    공사
    성남동 2195
    176m
  • A
    재개발
    수진1구역
    197m
  • A
    재개발
    신흥1구역
    253m
  • B
    공사
    성남동 2314번지 오피스텔 신축공사
    414m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
보미리전빌Ⅲ 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성남중앙초
    경기 상위 75%
    4분 / 0.2km
  • A
    성남여중
    경기 상위 46%
    1.6km
  • A
    성일고
    경기 상위 25%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성남중앙초등학교
B
상위 75%
 4분 / 0.2km
동광고등학교
C
상위 86%
0.2km
동광중학교
C
상위 85%
0.3km
성남여자고등학교
C
상위 94%
0.3km
성일중학교
C
상위 85%
0.4km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
74점
좋음
생활
62점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

보미리전빌Ⅲ 한눈에 보기

보미리전빌Ⅲ는 성남동에 위치한 150세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

보미리전빌Ⅲ 13평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.07.28 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(8층)입니다.

보미리전빌Ⅲ 13평(전용 34.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보미리전빌Ⅲ 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세우의원 (8m), 라온이비인후과의원 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일중고.성일정보고.동광중고 (33m), 성일중고.성일정보고.동광중고 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남에이닷영어학원 (49m), 미래엔중앙수학교습소 (59m)이 있습니다.

보미리전빌Ⅲ 단지 정보

세대수
150세대
입주
2003.05 (24년차)
층수
7~12층
주차
88대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보미건설
평형
10·13·17·21·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평1억 6,331만1억 2,785만
17평2억 543만1억 5,131만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일동층거래가
2026.07.28—12층1억 7,000만
2026.06.13—8층1억 5,700만
2026.03.28—9층1억 5,530만
2026.03.28—11층1억 5,800만
2026.01.20—10층1억 5,700만
2025.12.08—8층1억 5,500만
2025.10.17—5층1억 5,650만
2025.07.23—6층1억 5,750만
2024.09.10—7층1억 5,000만
2024.06.24—5층1억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 4건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
성남중앙초등학교204m경기 상위 75%
동광중학교291m경기 상위 85%
성일중학교351m경기 상위 85%
동광고등학교249m경기 상위 86%
성남여자고등학교303m경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전세로 살고있는데 혼자살기에 이만한 곳 없는것같아요

    뚜벅이 · 2022.04

자주 묻는 질문

보미리전빌Ⅲ 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보미리전빌Ⅲ 13평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.07.28 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(8층)입니다.
보미리전빌Ⅲ 13평 적정 호가는 얼마인가요?
보미리전빌Ⅲ 13평(전용 34.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lPUta?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보미리전빌Ⅲ 13평 보유세는 얼마인가요?
보미리전빌Ⅲ 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보미리전빌Ⅲ 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
보미리전빌Ⅲ에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보미리전빌Ⅲ 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
보미리전빌Ⅲ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보미리전빌Ⅲ는 성남동에 위치한 150세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
보미리전빌Ⅲ 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남중앙초등학교, 성남서중학교, 성남고등학교가 있습니다.
보미리전빌Ⅲ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 연세우의원 (8m), 라온이비인후과의원 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일중고.성일정보고.동광중고 (33m), 성일중고.성일정보고.동광중고 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남에이닷영어학원 (49m), 미래엔중앙수학교습소 (59m)이 있습니다.

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