성남동 성남어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕의 도시에서 찾은 평지
오를 이유 3
1모란역 더블역세권에 얹힌 8호선 연장
모란역 881m 생활권. 8호선 판교 연장과 트램 1호선이 계획에 올라 모란역 위상이 커지는 자리임.
모란역 881m8호선 모란~판교 연장 추진
232평이 끌고 가는 거래 체력
32평 최고 10.7억, 2026년 12건 체결. 실거주 80%대 단지치고 손바뀜이 살아 있음.
32평 최고 10.7억32평 2026년 12건
3담장 밖이 곧 커뮤니티
정문 50m에 종합운동장, 도보 1~2분에 도서관과 구청. 구성남에서 언덕 없는 507세대는 희소함.
종합운동장 50m평지 507세대 11개동
살고 있는 내내 저평가된 단지라고 생각이 들어요
남은 숙제 3
18호선 연장은 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대원공원 4구간 조성
야구장 착공
야구장 완공
8호선 연장 개통
지금 여기 · 대원공원 4구간 조성 · 2025
다음 이벤트 · 야구장 착공공사가 시작되면 2만 석 홈구장 생활권 기대가 완공 전부터 시세에 먼저 반영되기 시작함.
모란역 위에 홈구장까지 얹힌 구성남 평지 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성남어울림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액101,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C검단초경기 상위 79%9분 / 0.5km
B풍생중경기 상위 59%0.8km
A성일고경기 상위 25%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발하대원동 111-7114m
- B공사성남동 2314번지 오피스텔 신축공사421m
- B공사성남시 성남동 2486 오피스텔566m
- B공사성남동 2195587m
- A재개발수진1구역593m
더보기
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
67점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동네가 쥐죽은듯 조용한게 웃김. 엄청 시끄러울줄알았는데 조용함. 가로등 절약모드인지 너무 밝기가 낮음
시원시원한전기교사 · 2026.03이 단지에 대항 정보가 너무 없어요..
시원시원한전기교사 · 2026.02