동부브리앙뜨 28평 적정 호가는 얼마인가요?

동부브리앙뜨 28평(전용 78.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 6.2억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.6억, 고층(11~15층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wKfvX?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부브리앙뜨 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남중앙초등학교, 성남여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.

성남동 동부브리앙뜨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부브리앙뜨

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수진1구역
113m
B
공사

성남동 2314번지 오피스텔 신축공사
177m
B
공사

성남동 2195
406m
B
공사

성남동 LH 청년임대주택(오피스텔) 신축공사
458m
B
공사

성남시 성남동 2486 오피스텔
504m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동부브리앙뜨 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성남중앙초
경기 상위 75%
15분 / 0.8km
A
성남여중
경기 상위 46%
1.9km
A
성일고
경기 상위 25%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍생중학교	B 상위 59%	0.3km
풍생고등학교	B 상위 73%	0.4km
동광중학교	C 상위 85%	0.7km
동광고등학교	C 상위 86%	0.7km
성남중앙초등학교	B 상위 75%	15분 / 0.8km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

76점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동부브리앙뜨 한눈에 보기

동부브리앙뜨는 성남동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

동부브리앙뜨 28평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.02.04 계약, 10층)입니다.

동부브리앙뜨 28평(전용 78.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 6.2억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.6억, 고층(11~15층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부브리앙뜨 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 온세치과의원 (27m), 바나타이거 성남모란점 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 종합운동장사거리 (37m), 종합운동장사거리 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 밍크뮤직아카데미(MINK Music Academy)실용음악학원 (211m), 늘푸른작은도서관 (233m)이 있습니다.

동부브리앙뜨 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 733%
건폐율: 76%
주차: 39대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 하림종합건설주식회사
평형: 27·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.02.04	—	10층	5억 500만
2026.01.26	—	9층	4억 6,700만
2024.08.20	—	11층	4억 3,000만
2024.06.12	—	11층	4억 3,000만
2024.06.12	—	11층	4억 3,000만
2024.06.08	—	15층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
성남중앙초등학교	774m	경기 상위 75%
풍생중학교	318m	경기 상위 59%
동광중학교	693m	경기 상위 85%
풍생고등학교	437m	경기 상위 73%
동광고등학교	739m	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부브리앙뜨 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부브리앙뜨 28평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.02.04 계약, 10층)입니다.
동부브리앙뜨 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부브리앙뜨 28평(전용 78.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 6.2억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억~6.6억, 고층(11~15층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wKfvX?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부브리앙뜨 28평 보유세는 얼마인가요?: 동부브리앙뜨 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부브리앙뜨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부브리앙뜨는 성남동에 위치한 36세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
동부브리앙뜨 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남중앙초등학교, 성남여자중학교, 성남고등학교가 있습니다.
동부브리앙뜨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 온세치과의원 (27m), 바나타이거 성남모란점 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 종합운동장사거리 (37m), 종합운동장사거리 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 밍크뮤직아카데미(MINK Music Academy)실용음악학원 (211m), 늘푸른작은도서관 (233m)이 있습니다.

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