가나 28평 적정 호가는 얼마인가요?

가나 28평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8억~6.9억, 중층(3~4층) 6.9억~7억, 고층(5~7층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lbIYM?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성수초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

성남동 가나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가나

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

모란역(GTX-F)
320m
S
철도

모란역(GTX-D)
320m
B
공사

성남동 LH 청년임대주택(오피스텔) 신축공사
322m
S
철도

모란역(수서-광주선)
400m
A
재개발

수진1구역
580m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가나 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성수초
경기 상위 68%
11분 / 0.6km
B
풍생중
경기 상위 59%
0.5km
A
성일고
경기 상위 25%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍생중학교	B 상위 59%	0.5km
풍생고등학교	B 상위 73%	0.5km
성수초등학교	B 상위 68%	11분 / 0.6km
수진중학교	C 상위 85%	1.0km
동광중학교	C 상위 85%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

81점

매우좋음

생활

87점

매우좋음

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가나 한눈에 보기

가나는 성남동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

가나 28평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2025.02.03 계약, 3층)입니다.

가나 28평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8억~6.9억, 중층(3~4층) 6.9억~7억, 고층(5~7층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가나 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 셀라피아노학원 (16m), 대한전기학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나레이트 (57m), 카페 여기 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (134m), 모란역4번출구 (148m)이 있습니다.

가나 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2003.03 (24년차)
층수: 7~7층
용적률: 294%
건폐율: 48%
주차: 38대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 가나주택건설(주)
평형: 28·29·41평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.02.03	—	3층	5억 1,000만
2024.07.18	—	2층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 19세대	동향	—
102동	7층 · 19세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성수초등학교	562m	경기 상위 68%
풍생중학교	472m	경기 상위 59%
수진중학교	962m	경기 상위 85%
풍생고등학교	510m	경기 상위 73%
동광고등학교	1.2km	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가나 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가나 28평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2025.02.03 계약, 3층)입니다.
가나 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 가나 28평(전용 82.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.8억~6.9억, 중층(3~4층) 6.9억~7억, 고층(5~7층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4lbIYM?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가나 28평 보유세는 얼마인가요?: 가나 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가나는 성남동에 위치한 38세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
가나 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성수초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
가나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 셀라피아노학원 (16m), 대한전기학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나레이트 (57m), 카페 여기 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남동성당 (134m), 모란역4번출구 (148m)이 있습니다.

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