Gwanak Campus Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanak Campus Tower 概览

Gwanak Campus Tower · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 129户 · 竣工 1998.01。

Gwanak Campus Tower · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.12.07，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanak Campus Tower 12韩国坪（套内25.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 1.65亿韩元；13〜18层 1.65亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanak Campus Tower 12韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,474万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanak Campus Tower · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2025.12.07，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanak Campus Tower · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 129户 · 竣工 1998.01。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanak Campus Tower 12韩国坪（套内25.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜12层 1.65亿韩元；13〜18层 1.65亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanak Campus Tower 12韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,474万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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