통영죽림푸르지오1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

통영죽림푸르지오1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

광도면 통영죽림푸르지오1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

통영죽림푸르지오1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

통영죽림푸르지오1차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
제석초
경남 상위 42%
9분 / 0.5km
A
동원중
경남 상위 32%
1.2km
C
동원고
경남 상위 95%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제석초등학교	A 상위 42%	9분 / 0.5km
동원고등학교	C 상위 95%	1.1km
동원중학교	A 상위 32%	1.2km
통영중앙중학교	A 상위 48%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

75점

좋음

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

통영죽림푸르지오1차 한눈에 보기

통영죽림푸르지오1차는 광도면에 위치한 653세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

통영죽림푸르지오1차 39평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

통영죽림푸르지오1차 39평(전용 101.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

통영죽림푸르지오1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오1차새마을작은도서관 (65m), 으뜸어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오1차아파트 (128m), 한선2차아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통영축협하나로마트 중앙점 (148m), 하이오커피 통영죽림점 (156m)이 있습니다.

통영죽림푸르지오1차 단지 정보

세대수: 653세대
입주: 2007.12 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 193%
건폐율: 16%
주차: 796대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우건설
평형: 26·34·39·47·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 3,750만	2억 237만
34평	2억 8,850만	2억 3,142만
39평	3억 2,916만	2억 5,203만
47평	3억 9,009만	2억 8,114만
53평	4억 3,314만	3억 1,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	8층	3억 2,000만
2026.07.21	—	13층	3억 1,300만직거래
2026.04.27	112동	1층	3억
2026.01.27	112동	8층	3억 1,800만
2025.12.31	112동	15층	3억 5,000만
2025.10.22	105동	8층	3억 2,800만
2025.05.09	105동	5층	3억 500만
2025.04.23	105동	9층	3억 7,000만
2025.04.16	105동	4층	2억 9,500만
2024.10.31	112동	2층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 2건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 12개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.05.18 26평 10층 2억 5,050만
102동	15층 · 56세대	남향	26.07.29 34평 7층 2억 7,100만
103동	15층 · 60세대	남향	26.06.03 34평 4층 3억 2,300만
104동	15층 · 60세대	남향	26.07.21 26평 10층 2억 4,000만
105동	15층 · 59세대	남향	25.10.22 39평 8층 3억 2,800만
106동	15층 · 30세대	남향	26.03.25 53평 5층 4억 7,000만
107동	15층 · 30세대	남향	26.04.30 53평 1층 3억 9,000만
108동	15층 · 60세대	남향	26.01.14 34평 10층 3억 700만
109동	15층 · 89세대	남향	26.07.28 34평 3층 2억 4,000만
110동	15층 · 30세대	남향	24.11.02 47평 4층 3억 8,500만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 30세대	남향	26.05.06 47평 13층 3억 8,750만
112동	15층 · 59세대	남향	26.04.27 39평 1층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
제석초등학교	463m	경남 상위 42%
동원중학교	1.2km	경남 상위 32%
통영중앙중학교	2.0km	경남 상위 48%
동원고등학교	1.1km	경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 상권 좋고 대단지라서 좋아요
동그리동동동동동 · 2022.04

자주 묻는 질문

통영죽림푸르지오1차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 통영죽림푸르지오1차 39평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.09 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
통영죽림푸르지오1차 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 통영죽림푸르지오1차 39평(전용 101.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
통영죽림푸르지오1차 39평 보유세는 얼마인가요?: 통영죽림푸르지오1차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
통영죽림푸르지오1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
통영죽림푸르지오1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 통영죽림푸르지오1차는 광도면에 위치한 653세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.
통영죽림푸르지오1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
통영죽림푸르지오1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오1차새마을작은도서관 (65m), 으뜸어린이집 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오1차아파트 (128m), 한선2차아파트 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통영축협하나로마트 중앙점 (148m), 하이오커피 통영죽림점 (156m)이 있습니다.

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