주영더팰리스지븐 31평 적정 호가는 얼마인가요?

주영더팰리스지븐 31평(전용 73.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(6~13층) 3.7억~3.9억, 중층(14~26층) 3.9억~4.1억, 고층(27~39층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PPuFy?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주영더팰리스지븐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

광도면 주영더팰리스지븐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주영더팰리스지븐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

4억 190

17층

매물 최저가

4억 200

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주영더팰리스지븐 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,190만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
죽림초
경남 상위 42%
20분 / 1.0km
A
동원중
경남 상위 32%
1.7km
C
동원고
경남 상위 95%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽림초등학교	A 상위 42%	20분 / 1.0km
동원고등학교	C 상위 95%	1.6km
동원중학교	A 상위 32%	1.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

90점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT광도면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

광도면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

광도면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

광도면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

광도면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주영더팰리스지븐 한눈에 보기

주영더팰리스지븐은 광도면에 위치한 322세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

주영더팰리스지븐 31평 매매 최근 실거래가는 4억 190만(2026.01.31 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 200만(중층)입니다.

주영더팰리스지븐 31평(전용 73.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(6~13층) 3.7억~3.9억, 중층(14~26층) 3.9억~4.1억, 고층(27~39층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더팰리스작은도서관 (82m), 케이비에스(kbs)아트비전미용학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (167m), 고품격커피공장 죽림점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 통영종합버스터미널 (168m), 시외버스터미널 (184m)이 있습니다.

주영더팰리스지븐 단지 정보

세대수: 322세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 15~39층
용적률: 416%
건폐율: 58%
주차: 346대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유한회사주영산업개발
평형: 26·31·32·37평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.01.31	702동	17층	4억 190만
2025.10.02	702동	30층	4억 990만
2025.09.01	702동	34층	4억 990만
2025.08.11	702동	32층	4억 990만
2024.11.21	—	31층	4억 730만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 4억 200만 · 중간 4억 200만 · 최고 4억 200만
단지 전체 매물 4건 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 24~38층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	39층 · 90세대	남서향	26.04.10 37평 13층 4억 6,944만
702동	39층 · 130세대	남동향	26.01.31 31평 17층 4억 190만
703동	39층 · 102세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽림초등학교	981m	경남 상위 42%
동원중학교	1.7km	경남 상위 32%
동원고등학교	1.6km	경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주영더팰리스지븐 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주영더팰리스지븐 31평 매매 최근 실거래가는 4억 190만(2026.01.31 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 200만(중층)입니다.
주영더팰리스지븐 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 주영더팰리스지븐 31평(전용 73.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(6~13층) 3.7억~3.9억, 중층(14~26층) 3.9억~4.1억, 고층(27~39층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PPuFy?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주영더팰리스지븐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주영더팰리스지븐은 광도면에 위치한 322세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
주영더팰리스지븐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
주영더팰리스지븐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더팰리스작은도서관 (82m), 케이비에스(kbs)아트비전미용학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대의원 (167m), 고품격커피공장 죽림점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 통영종합버스터미널 (168m), 시외버스터미널 (184m)이 있습니다.

통영시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기