Wonjongaiwon City (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wonjongaiwon City (mixed-use) · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 132戸 · 竣工 2022.02。

Wonjongaiwon City (mixed-use)

Wonjong-dong · 132戸 · 2022.02 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

3.9億ウォン

9階

最低売出価格

4.3億ウォン

13階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Yeongdongjutaek
109m
A
再開発

Wonjong Woosung
194m
B
再開発

Donghwa, Taeyang マンション
253m
S
지하철

Wonjongyeok(원종홍대선)
335m
B
再建築

Misung
620m

税金計算機

Wonjongaiwon City (mixed-use) 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Wonjong 小学校
京畿道の上位57%
11分 / 0.6km
A
Kkachiul 中学校
京畿道の上位35%
1.1km
C
Dodang 高校
京畿道の上位91%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Wonjong 小学校	B 上位57%	11分 / 0.6km
Seonggok 中学校	B 上位60%	0.9km
Wonjong 高校	C 上位98%	0.9km
Kkachiul 中学校	A 上位35%	1.1km
Bucheonyeowol 中学校	B 上位57%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

70点

普通

生活

59点

注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Wonjongaiwon City (mixed-use) 概要

Wonjongaiwon City (mixed-use) · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 132戸 · 竣工 2022.02。

Wonjongaiwon City (mixed-use) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、9階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonjongaiwon City (mixed-use) 27韓国坪（専有74.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 4.5億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.6億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 4.7億ウォン–5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonjongaiwon City (mixed-use) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Wonjong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wonjongaiwon City (mixed-use) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、9階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wonjongaiwon City (mixed-use) · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 132戸 · 竣工 2022.02。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Wonjong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wonjongaiwon City (mixed-use) 27韓国坪（専有74.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 4.5億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.6億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 4.7億ウォン–5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wonjongaiwon City (mixed-use) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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