Haeju 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeju 1

Haeju 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haeju 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Ojeong 小学校
    京畿道の上位57%
    5分 / 0.2km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.6km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ojeong 小学校
B
上位57%
 5分 / 0.2km
Wonjong 高校
C
上位98%
0.5km
Suju 高校
C
上位94%
0.9km
Suju 中学校
B
上位63%
1.0km
Deoksan 中学校
B
上位59%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    200m
  • A
    再建築
    Wonjong Jugong
    390m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    504m
  • A
    再開発
    Hyoja Misung Eutteum
    519m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    547m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
68点
普通
生活
61点
普通
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Haeju 1 概要

Haeju 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 118戸 · 竣工 1998.07。

Haeju 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.22、5階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeju 1 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、3〜4階 4.35億ウォン、5〜6階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeju 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。

近隣の学校：Ojeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeju 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.22、5階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeju 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 118戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ojeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeju 1 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、3〜4階 4.35億ウォン、5〜6階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeju 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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