Samil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samil 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Wonjong 小学校
    京畿道の上位57%
    6分 / 0.3km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    0.8km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonjong 小学校
B
上位57%
 6分 / 0.3km
Seonggok 中学校
B
上位60%
0.8km
Kkachiul 中学校
A
上位35%
0.8km
Bucheonyeowol 中学校
B
上位57%
1.0km
Wonjong 高校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wonjong Woosung
    0m
  • B
    再開発
    Yeongdongjutaek
    171m
  • B
    再建築
    Seonggokjangmi
    373m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    439m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    657m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWonjong-dong 直近成約・最高値
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Wonjong-dong 値上がり物件
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Wonjong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Wonjong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Wonjong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samil 概要

Samil · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 45戸 · 竣工 1989.07。

Samil · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.09、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samil 15韓国坪（専有37.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.07億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samil 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Wonjong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samil · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.09、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samil · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 45戸 · 竣工 1989.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Wonjong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samil 15韓国坪（専有37.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.07億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samil 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,786万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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