Dongmun 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongmun 5

Dongmun 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongmun 5 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheondaemyeong 小学校
    京畿道の上位58%
    3分 / 0.1km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.6km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheondaemyeong 小学校
B
上位58%
 3分 / 0.1km
Wonjong 高校
C
上位98%
0.2km
Deoksan 中学校
B
上位59%
0.4km
Deoksan 高校
C
上位96%
0.7km
Bucheonyeowol 中学校
B
上位57%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    64m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    97m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    327m
  • A
    再建築
    Wonjong Jugong
    335m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    827m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITWonjong-dong 直近成約・最高値
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Wonjong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongmun 5 概要

Dongmun 5 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 216戸 · 竣工 1998.07。

Dongmun 5 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.10、6階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongmun 5 29韓国坪（専有83.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、3〜4階 4.95億ウォン–5億ウォン、5〜6階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongmun 5 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Bucheondaemyeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongmun 5 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.10、6階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongmun 5 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 216戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheondaemyeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongmun 5 29韓国坪（専有83.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、3〜4階 4.95億ウォン–5億ウォン、5〜6階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongmun 5 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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