Hyeopseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyeopseong · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 60戸 · 竣工 1987.11。

Hyeopseong

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hyeopseong 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.63億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Ojeong 小学校
京畿道の上位57%
5分 / 0.3km
A
Kkachiul 中学校
京畿道の上位35%
1.7km
C
Dodang 高校
京畿道の上位91%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ojeong 小学校	B 上位57%	5分 / 0.3km
Suju 高校	C 上位94%	0.7km
Wonjong 高校	C 上位98%	0.7km
Suju 中学校	B 上位63%	0.7km
Deoksan 中学校	B 上位59%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Wonjongdaeseongyeonrip
86m
B
再開発

Wonjonggonghangyeonrip
161m
B
都市開発

Gonggongjutaek
416m
A
都市開発

Gonggongjutaek
557m
A
再建築

Wonjong Jugong
619m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

66点

普通

生活

57点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyeopseong 概要

Hyeopseong · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 60戸 · 竣工 1987.11。

Hyeopseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.15、2階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseong 15韓国坪（専有38.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.41億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.49億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,780万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Ojeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyeopseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.08.15、2階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyeopseong · 京畿道富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 60戸 · 竣工 1987.11。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ojeong 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyeopseong 15韓国坪（専有38.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.41億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.49億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.49億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyeopseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,780万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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