Sechangjjaim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sechangjjaim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sechangjjaim 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonwonil 小学校
    京畿道の上位57%
    6分 / 0.3km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.9km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonwonil 小学校
B
上位57%
 6分 / 0.3km
Wonjong 高校
C
上位98%
0.6km
Suju 高校
C
上位94%
0.9km
Suju 中学校
B
上位63%
1.0km
Deoksan 中学校
B
上位59%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    89m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    121m
  • A
    再建築
    Wonjong Jugong
    564m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    753m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    926m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
62点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sechangjjaim 概要

Sechangjjaim · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 270戸 · 竣工 2004.09。

Sechangjjaim · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、2階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sechangjjaim 30韓国坪（専有77.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.15億ウォン、9〜12階 5億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sechangjjaim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sechangjjaim · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、2階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sechangjjaim · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Wonjong-dong · 270戸 · 竣工 2004.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonwonil 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sechangjjaim 30韓国坪（専有77.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.15億ウォン、9〜12階 5億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sechangjjaim 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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