Unam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Unam 概要

Unam · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 170戸 · 竣工 1992.05。

Unam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 122,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam 27韓国坪（専有70.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.42億ウォン–1.46億ウォン、4〜5階 1.42億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,352万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近隣の学校：Pungyang 小学校、Gwang-dong 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Unam · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 122,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Unam · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 170戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pungyang 小学校、Gwang-dong 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Unam 27韓国坪（専有70.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.42億ウォン–1.46億ウォン、4〜5階 1.42億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Unam 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,352万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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