Samgeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samgeum 概要

Samgeum · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 160戸 · 竣工 1986.12。

Samgeum · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgeum 19韓国坪（専有45.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.58億ウォン、2〜2階 1.63億ウォン、3〜4階 1.63億ウォン–1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgeum 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,072万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Jinjeop 小学校、Pungyang 中学校、Jinjeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samgeum · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samgeum · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 160戸 · 竣工 1986.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jinjeop 小学校、Pungyang 中学校、Jinjeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samgeum 19韓国坪（専有45.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.58億ウォン、2〜2階 1.63億ウォン、3〜4階 1.63億ウォン–1.68億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samgeum 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,072万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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