Jeonggwangsanho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정광산호
Jeonggwangsanho

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Jangseung 小学校
    京畿道の上位64%
    8分 / 0.4km
  • A
    Jinjeop 中学校
    京畿道の上位49%
    1.1km
  • A
    Gwang-dong 高校
    京畿道の上位37%
    ソウル大学 수시 합격 1
    2.0km
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ソウル大学
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資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangseung 小学校
B
上位64%
 8分 / 0.4km
Jinjeop 中学校
A
上位49%
1.1km
Jinjeop 高校
A
上位38%
1.3km
Gwang-dong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位37%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
68点
普通
すべて
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学区
生活
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Jeonggwangsanho 概要

Jeonggwangsanho · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 728戸 · 竣工 1994.11。

Jeonggwangsanho · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeonggwangsanho 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、7〜12階 1.84億ウォン–1.92億ウォン、13〜18階 1.88億ウォン–1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeonggwangsanho 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：Jangseung 小学校、Jinjeop 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeonggwangsanho · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 176,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeonggwangsanho · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 728戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseung 小学校、Jinjeop 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeonggwangsanho 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、7〜12階 1.84億ウォン–1.92億ウォン、13〜18階 1.88億ウォン–1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeonggwangsanho 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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