Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Shindonga 概要

Shindonga · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 402戸 · 竣工 1997.01。

Shindonga · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、1階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 24韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.74億ウォン–1.87億ウォン、7〜13階 1.82億ウォン–1.92億ウォン、14〜20階 1.86億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Janghyeon 小学校、Gwang-dong 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Shindonga · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、1階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Shindonga · 京畿道 南楊州市 Jinjeop-eup · 402戸 · 竣工 1997.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Janghyeon 小学校、Gwang-dong 中学校、Gwang-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Shindonga 24韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.74億ウォン–1.87億ウォン、7〜13階 1.82億ウォン–1.92億ウォン、14〜20階 1.86億ウォン–1.93億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Shindonga 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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