Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) 概要

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 230戸 · 竣工 1986.06。

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、3階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) 15韓国坪（専有43.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,118万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,144万ウォン；チョンセ保証金推定 3,313万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,094万ウォン；チョンセ保証金推定 3,387万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,447万ウォン；チョンセ保証金推定 3,686万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,686万ウォン；チョンセ保証金推定 4,047万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,897万ウォン；チョンセ保証金推定 4,328万ウォン。

近隣の学校：Hakjang 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、3階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 230戸 · 竣工 1986.06。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,144万ウォン；チョンセ保証金推定 3,313万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,094万ウォン；チョンセ保証金推定 3,387万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,447万ウォン；チョンセ保証金推定 3,686万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,686万ウォン；チョンセ保証金推定 4,047万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5,897万ウォン；チョンセ保証金推定 4,328万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hakjang 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) 15韓国坪（専有43.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,200万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hakjangsamjeong(Samjeongsongnim Mansion) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,118万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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