Jeongnam Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jeongnam Park Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hakjang 小学校
    釜山の上位72%
    17分 / 0.9km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    0.1km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hakjang 中学校
A
上位36%
0.1km
Eomgung 中学校
B
上位67%
0.7km
Gudeok 高校
A
上位37%
0.8km
Hakjang 小学校
B
上位72%
 17分 / 0.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    402m
  • S
    지하철
    Hakjangyeok(사상-하단선)
    495m
  • B
    工事
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    609m
  • S
    지하철
    Seumateu City Yeok(사상-하단선)
    654m
  • B
    都市開発
    Seo 釜山 Bokhapcheongsa
    757m
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jeongnam Park Mansion 概要

Jeongnam Park Mansion · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 210戸 · 竣工 1985.12。

Jeongnam Park Mansion · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 37,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、5階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongnam Park Mansion 15韓国坪（専有44.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,000万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongnam Park Mansion 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,708万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,068万ウォン；チョンセ保証金推定 4,435万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,010万ウォン；チョンセ保証金推定 5,373万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,449万ウォン；チョンセ保証金推定 6,089万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,039万ウォン；チョンセ保証金推定 6,334万ウォン。

近隣の学校：Hakjang 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongnam Park Mansion · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 37,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、5階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongnam Park Mansion · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 210戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,068万ウォン；チョンセ保証金推定 4,435万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,010万ウォン；チョンセ保証金推定 5,373万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,449万ウォン；チョンセ保証金推定 6,089万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,039万ウォン；チョンセ保証金推定 6,334万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hakjang 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongnam Park Mansion 15韓国坪（専有44.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,000万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,500万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongnam Park Mansion 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,708万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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