Dongyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongyang 概要

Dongyang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 442戸 · 竣工 1984.11。

Dongyang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 92,300,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongyang 19韓国坪（専有52.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,900万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongyang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,068万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,733万ウォン；チョンセ保証金推定 4,980万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,645万ウォン；チョンセ保証金推定 5,430万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,085万ウォン；チョンセ保証金推定 6,380万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,024万ウォン；チョンセ保証金推定 6,361万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,169万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,190万ウォン。

近隣の学校：Hakjang 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongyang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 92,300,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.04、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongyang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 442戸 · 竣工 1984.11。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,733万ウォン；チョンセ保証金推定 4,980万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,645万ウォン；チョンセ保証金推定 5,430万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,085万ウォン；チョンセ保証金推定 6,380万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,024万ウォン；チョンセ保証金推定 6,361万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,169万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,190万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hakjang 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongyang 19韓国坪（専有52.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,900万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongyang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,068万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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