Guhak Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guhak Maeul 概要

Guhak Maeul · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 1110戸 · 竣工 1992.06。

Guhak Maeul · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、9階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guhak Maeul 19韓国坪（専有46.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は55件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guhak Maeul 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,319万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,908万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。

近隣の学校：Guhak 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guhak Maeul · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、9階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guhak Maeul · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 1110戸 · 竣工 1992.06。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,908万ウォン；チョンセ保証金推定 7,259万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Guhak 小学校、Dongju 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guhak Maeul 19韓国坪（専有46.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は55件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guhak Maeul 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,319万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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