Hakjangbandobora Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hakjangbandobora Town

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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    1억 6000만원~
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hakjin 小学校
    釜山の上位69%
    12分 / 0.6km
  • A
    Hakjang 中学校
    釜山の上位36%
    0.3km
  • A
    Gudeok 高校
    釜山の上位37%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hakjang 中学校
A
上位36%
0.3km
Eomgung 中学校
B
上位67%
0.4km
Hakjin 小学校
B
上位69%
 12分 / 0.6km
Gudeok 高校
A
上位37%
1.1km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hakjangyeok(사상-하단선)
    259m
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    292m
  • B
    工事
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    341m
  • S
    지하철
    Seumateu City Yeok(사상-하단선)
    740m
  • B
    都市開発
    Seo 釜山 Bokhapcheongsa
    900m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hakjangbandobora Town 概要

Hakjangbandobora Town · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 998戸 · 竣工 1994.08。

Hakjangbandobora Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hakjangbandobora Town 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.72億ウォン–1.85億ウォン、8〜14階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、15〜22階 1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hakjangbandobora Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Hakjin 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hakjangbandobora Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、15階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hakjangbandobora Town · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 998戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hakjin 小学校、Eomgung 中学校、Gudeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hakjangbandobora Town 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.72億ウォン–1.85億ウォン、8〜14階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、15〜22階 1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hakjangbandobora Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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